新房到手别忙装 你的装修许可证到手了吗？

新房拿回之后，可不是你说道想要怎么翻新就怎么翻新的，还有一个很关键的问题，那就是你的翻新许可证拿回了吗？别说小编成我没有警告你，办理翻新许可证可是翻新前无以回头的一个流程哦，那么如何办理翻新许可证呢？看完了下面的内容坚信你不会有所理解。新房拿回之后，可不是你说道想要怎么翻新就怎么翻新的，还有一个很关键的问题，那就是你的“翻新许可证”拿回了吗？别说小编成我没有警告你，办理“翻新许可证”可是翻新前无以回头的一个流程哦，那么如何办理翻新许可证呢？看完了下面的内容坚信你不会有所理解。翻新前必须办理哪些申请？街道办事处 根据国家涉及法律法规，业主在对房屋展开翻新之前，应该到房屋基层管理单位注册备案，到所在地街道办事处城管科办理动工审核。

凡牵涉到拆改主体结构和显著加工荷载的要经房管人员与翻新户联合到房屋检验部门主办权批准后。物业管理部门 向物业管理部门获取以下申请：翻新队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施工许可证复印件。缴纳一定的管理费及押金，办理施工人员出入证等，明确的可以跟物业管理沟通交流。装修公司 如果您的房屋打算转交装修公司了，必须告诉对方人口、性别、年龄，有条件的应绘制房间草图，计划好房间或区域的用于功能，标明开间面阔尺寸和搭配的材料、颜色等。

所讨厌的装饰风格在生活上有什么尤其的拒绝，接着凌空房屋，向施工单位获取的房间钥匙。如果您的房屋打算转交装修公司了，必须告诉对方人口、性别、年龄，有条件的应绘制房间草图，计划好房间或区域的用于功能，标明开间面阔尺寸和搭配的材料、颜色等。所讨厌的装饰风格在生活上有什么尤其的拒绝，接着凌空房屋，向施工单位获取的房间钥匙。

在翻新的过程中，必需遵从《建筑装饰翻新管理规定》、《家庭居室翻新管理全面推行办法》等规定。家庭装饰工程打算工作不应覆盖面积装饰施工管理的各个方面，还包括技术、经济、材料、机具、人员的组织、现场条件等等；打算工作不仅做到在施工前，而且要跨越装饰施工全过程。房屋翻新申报必须递交哪些资料？ 根据住建部《家庭居室装饰翻新管理全面推行办法》规定：房屋所有人、用于人对房屋展开翻新之前，应该到房屋基层管理单位注册备案，到所在地街道办事处城管科办理动工审核。

凡牵涉到拆改主体结构和显著加工荷载的要经房管人员与翻新户联合到房屋检验部门主办权批准后。一、房屋翻新申报 （1） 住宅翻新：在展开室内装饰翻新前，不应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队展开申报注册。（2）非住宅（营业房）翻新：在翻新前应携同有关材料前往城建监察中队办理《房屋翻新许可单》。

（3）工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋翻新：建设单位不应在动工前携同有关材料前往城建监察中队申请《建筑工程施工许可证》。二、房屋翻新申报递交材料 （1）房屋翻新申请表； （2）房屋所有权证，对于房屋用于人提出申请，还不应递交所有权人表示同意翻新的证明； （3）申请人和产权人身份证复印件； （4）房屋租赁的，不应递交出租合约； （5）翻新的房屋牵涉到转变房屋结构或显著增大合乎荷载的，不应递交房屋设计单位的设计图纸或专业部门对房屋整体安全性论证结论；（6）外立面装饰、翻新不应到规划部门办理规划许可证。三、若是工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米上的房屋翻新，则要递交以下材料： （1）《建筑工程施工许可证申请表》； （2）《工程规划许可证》； （3）《建设工程用地许可证》； （4）工程中标通知书； （5）有效地的施工合约； （6）建设工程质量、安全性监督申请； （7）按照规定应当委托监理的工程项目，递交监理委托合同； （8）工程资金证明或银行保函； （9）法律、行政法规规定的其他条件。

为什么要办理翻新许可证？ 按照物业管理合约和《商品房买卖合同》，是无法擅自改变房屋结构和用途的。所以翻新的时候必需有物业来监管，既是对房子负责管理，也是对楼上下和左右的负责管理。

所以必需去物业办理翻新申请。如何办理翻新许可证？“二到”一到：人到 小编提醒您办理翻新许可证必须在场的人有很多。首先是业主，业主必需在场。其次是施工队宽。

作为整个翻新过程的实行人，施工队宽必需到现场。当然，设计师和监理也要在场。人员到楚了，就一起奔向物业管理处，开始办理“翻新许可证”。二到：证书、图纸 人到了，证书和图纸也不能较少。

证书是指可以证明装潢公司资质的证书。去物业办理翻新许可证的时候，施工队短须带好这两证的复印件。物业管理处必须对其展开证实和备案。此外，小编警告业主和施工队宽必须带上好自己的身份证，物业管理处会拒绝留给复印件。

还必须打算一份设计图纸。物业也必须备份的。物业必须确切的掌控业主拆毁了哪些墙面，要检查业主否把承重墙拆毁了，这是不被容许的。最后，业主和施工队宽在澳门基本法上签署。

翻新许可证就这样办理好啦。物业的工作人员不会在第二天把翻新许可证贴到您家的。业主就可以安心的开始翻新了。

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